上海鱗爪 · ◎挖費與小租

租借房屋，除了繳付租費外，還有兩項例外的費用，一曰挖費，二日小租。 譬如某處有座市房，本由某甲開設店鋪，已居多年，相安無事。後來因為某乙凱覦他的市房，不問情由，暗暗到經租賬房處私下運動，願出酬勞金若干。一經運動成熟，再由房東名義關照某甲推託收回自用，限期遷讓。因租界上租屋的習慣法，房東要收回，房客要退屋，只須一個月前關照，即可雙方如願以償，故在某甲方面只好忍痛搬遷。至某乙達到目的後，所耗去的運動費，大者數萬元，小者數千、數百，概無一定數目，要看乙方需要之殷否與市房位置的如何而後定。此項費用名叫「挖費」。 至「小租」一項，起初向大房東租屋時付給。所稱謂「小」者，即別與正當租費之外。一說，此項小租都歸經租處職員瓜分，不入大房的腰包，故以「小」字稱之。說到數目，也無一定，最少一個月（譬如租費每月五十元，小租也須五十元，余類推），多則三個月、五個月不等。現在小租已成租界上普遍的惡習，無可避免的。如在冷僻地方新造幾幢房屋，無人去租賃，由房東登報召租，免去小租的也有，不過這是很少的例外。