上海鱗爪 · ◎分租房屋之習慣法

年來房租日貴，獨租一屋，實匪容易。故每向二房東分租一間或二間者，觸目皆是，甚至一幢房屋之中，分租至四、五家或七、八家者，也習以為常。試觀街頭巷尾，高粘紅紙之分租招貼，縱橫錯雜，閱之目迷，益信分租於人的多。旅滬居民欲在二房東處租屋居住，等到看定房屋後，彼此言明月租若干及何日起租。說定，先付定洋（定洋不限多寡，至少一元，多則二元、四元、十元不等，視租值之厚薄，訂定洋之多寡），付給定洋後，二房東即將召租毀去。還有租費，俟遷入後例須一次付清，以預付一個月為限。將來倘彼此不合，可先於租期未滿前十日關照二房東或三房客，俾得另張招貼，召致他客。也有三房客已付定洋，尚未遷入，二房東忽不願租借者，應付還加倍定洋。又彼此退租，一年中惟廢歷正月、五月、六月、十二月四個月，照例不准退租。苟有特別事故與親戚關係的，也可隨時退租，可作別論。此二房東和三房客相互間之習慣法。